Prix immobilier Rue Fenelon, Marcq-en-Barœul

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fenelon à Marcq-en-Barœul dans la base DVF, pour un prix médian de 3 752 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 548 €/m² et 4 118 €/m².

Les appartements (3 948 €/m²) se vendent 6,5 % plus cher au m² que les maisons (3 707 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 516 370 € pour 134 m², contre 174 060 € pour un appartement de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 400 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 891 €/m² à 4 946 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fenelon se classe 81e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 907 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).