Prix immobilier Rue du Fort, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue du Fort à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 2 792 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 457 €/m² et 3 883 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 220 700 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 25 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 812 € et la plus chère à 496 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 223 €/m² à 4 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fort se classe 148e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 33,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 180 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).