Prix immobilier Avenue des Magnolias, Marcq-en-Barœul
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 000 € / m²- Le plus bas
- 4 329 € /m²
- Le plus haut
- 5 876 € /m²
- Prix moyen
- 601 750 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue des Magnolias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 808 – 5 746 € | 4 808 – 5 746 € |
| Prix moyen au m² | 5 152 €/m² | 5 152 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 329 €/m² | 4 329 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 876 €/m² | 5 876 €/m² |
| Prix de vente médian | 569 950 € | 569 950 € |
| Prix de vente moyen | 601 750 € | 601 750 € |
| Vente la moins chère | 519 500 € | 519 500 € |
| Vente la plus chère | 706 800 € | 706 800 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Magnolias à Marcq-en-Barœul dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 808 €/m² et 5 746 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 601 750 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 34,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 519 500 € et la plus chère à 706 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 329 €/m² à 5 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Magnolias se classe 17e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 24,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 030 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Berry | 150 m | 3 794 | −24,1 % | 10 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 250 m | 4 180 | −16,4 % | 5 |
| Rue de Champagne | 350 m | 3 918 | −21,6 % | 7 |
| Rue Albert Bailly | 350 m | 3 884 | −22,3 % | 54 |
| Rue du College | 450 m | 5 465 | +9,3 % | 67 |
| Rue du Fort | 450 m | 2 792 | −44,2 % | 10 |
| Allée des Ormes | 600 m | 4 030 | −19,4 % | 12 |
| Domaine du Chateau Rouge | 650 m | 5 116 | +2,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Magnolias.
Avenue des Magnolias sur la carte des prix de Marcq-en-Barœul
- 2 074 – 3 200 €
- 3 200 – 3 625 €
- 3 625 – 3 978 €
- 3 978 – 4 586 €
- 4 586 – 5 921 €
Autres rues à Marcq-en-Barœul
- Avenue de la Republique157 ventes
- Avenue du Marechal Foch104 ventes
- Boulevard Georges Clemenceau93 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain75 ventes
- Avenue Guynemer72 ventes
- Rue du College67 ventes
- Avenue de Lattre de Tassigny65 ventes
- Rue Jules Delcenserie65 ventes
- Rue du Buisson62 ventes
- Rue de l'Egalite56 ventes
- Rue Albert Bailly54 ventes
- Rue du Quesne52 ventes
- Rue Adolphe Torgue44 ventes
- Rue de Menin43 ventes
- Avenue de la Marne40 ventes
- Place Lisfranc Croise Laroche40 ventes
- Rue Copernic40 ventes
- Rue de la Rianderie39 ventes
- Rue Pierre Brossolette38 ventes
- Avenue Poincare30 ventes
- Rue Gabriel Peri30 ventes
- Rue Meunier30 ventes
- Rue de l'Herrengrie29 ventes
- Rue Nationale29 ventes
- Rue Raymond Derain28 ventes
- Rue Jean Jaures26 ventes
- Rue Rouges Barres26 ventes
- Rue de la Petite Hollande25 ventes
- Rue du Docteur Ducroquet24 ventes
- Rue Marcel Henaux24 ventes