Prix immobilier Avenue de la Marne, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 594 €/m² dans la voie Avenue de la Marne à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 566 €/m² et 6 308 €/m².

Les maisons (5 615 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 746 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 811 584 € pour 150 m², celui d'un appartement 466 921 € pour 107 m².

C'est 50,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 1 411 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 236 €/m² à 10 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Marne se classe 2e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).