Prix immobilier Rue des Eaux, Marcq-en-Barœul

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul dans la base DVF, pour un prix médian de 4 610 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 676 €/m² et 5 186 €/m².

Les maisons (4 768 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 438 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 452 587 € pour 95 m², celui d'un appartement 240 500 € pour 67 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 623 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 697 €/m² à 6 564 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Eaux se classe 27e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).