Prix immobilier Rue des Tisserands, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 272 €/m² dans la voie Rue des Tisserands à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 639 €/m² et 3 843 €/m².

Les maisons (3 354 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 882 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 241 925 € pour 69 m², celui d'un appartement 202 140 € pour 70 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 306 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tisserands se classe 121e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).