Prix immobilier Rue Raymond Derain, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 570 €/m² dans la voie Rue Raymond Derain à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 060 €/m² et 4 310 €/m².

Les maisons (4 522 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 235 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 469 389 € pour 102 m², celui d'un appartement 238 319 € pour 69 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 7 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raymond Derain se classe 99e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).