Prix immobilier Avenue de la Republique, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 359 €/m² dans la voie Avenue de la Republique à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 157 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 914 €/m² et 3 736 €/m².

Les maisons (3 710 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 315 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 733 669 € pour 176 m², celui d'un appartement 245 652 € pour 74 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 1 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 310 €/m² à 20 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 117e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).