Prix immobilier Rue Jean Baptiste Ducrocq, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 119 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Ducrocq à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 352 €/m² et 5 184 €/m².

Les maisons (5 284 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 661 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 714 435 € pour 145 m², celui d'un appartement 349 744 € pour 83 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 750 € et la plus chère à 1 153 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 237 €/m² à 6 406 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Ducrocq se classe 53e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 464 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).