Prix immobilier Rue Joel Braems, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 625 €/m² dans la voie Rue Joel Braems à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 415 €/m² et 4 170 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 152 500 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 358 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 774 €/m² à 5 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joel Braems se classe 95e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).