Prix immobilier Rue du Geai, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 536 €/m² dans la voie Rue du Geai à Rezé, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 466 €/m² et 3 659 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 200 694 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 3 825 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Geai se classe 61e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).