Prix immobilier Rue du Moulin Guibreteau, Rezé
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 794 € / m²- Le plus bas
- 1 969 € /m²
- Le plus haut
- 7 429 € /m²
- Prix moyen
- 337 551 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Rue du Moulin Guibreteau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 794 €/m² | 3 794 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 012 – 4 376 € | 3 012 – 4 376 € |
| Prix moyen au m² | 3 852 €/m² | 3 852 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 969 €/m² | 1 969 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 429 €/m² | 7 429 €/m² |
| Prix de vente médian | 345 000 € | 345 000 € |
| Prix de vente moyen | 337 551 € | 337 551 € |
| Vente la moins chère | 179 000 € | 179 000 € |
| Vente la plus chère | 477 460 € | 477 460 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 794 €/m² dans la voie Rue du Moulin Guibreteau à Rezé, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 012 €/m² et 4 376 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 337 551 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 477 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 969 €/m² à 7 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Moulin Guibreteau se classe 30e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.
Elle est 16,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 256 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau d'Eau | 150 m | 3 256 | −14,2 % | 16 |
| Rue de la Bataillerie | 200 m | 3 684 | −2,9 % | 7 |
| Rue Blanchet | 300 m | 3 257 | −14,2 % | 24 |
| Rue du Moulin des Barres | 350 m | 2 722 | −28,3 % | 7 |
| Rue du Chatelier | 400 m | 3 276 | −13,7 % | 12 |
| Rue de la Bernardiere | 450 m | 3 221 | −15,1 % | 5 |
| Rue Charles Riviere | 450 m | 2 956 | −22,1 % | 44 |
| Rue des Naudieres | 500 m | 2 724 | −28,2 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Moulin Guibreteau.
Rue du Moulin Guibreteau sur la carte des prix de Rezé
- 1 516 – 2 758 €
- 2 758 – 3 229 €
- 3 229 – 3 443 €
- 3 443 – 3 722 €
- 3 722 – 4 667 €
Autres rues à Rezé
- Rue Emile Zola115 ventes
- Avenue de la Liberation91 ventes
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- Avenue Marcel Paul47 ventes
- Rue Charles Riviere44 ventes
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- Avenue Willy Brandt39 ventes
- Rue Alsace Lorraine37 ventes
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- Rue de la Galarniere36 ventes
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- Rue Victor Hugo35 ventes
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- Rue Theodore Brosseaud34 ventes
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- Rue Georges Berthome28 ventes
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- Avenue Louise Michel26 ventes
- Rue Felicien Thomazeau26 ventes
- Rue Pierre Brossolette26 ventes
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