Prix immobilier Rue du Docteur Nogues, Rezé

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Nogues à Rezé dans la base DVF, pour un prix médian de 3 950 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 847 €/m² et 4 359 €/m².

Les maisons (3 967 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 932 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 438 000 € pour 86 m², celui d'un appartement 184 300 € pour 50 m².

C'est 25 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 649 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 7 635 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Nogues se classe 23e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).