Prix immobilier Rue Marion Cahour, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 512 €/m² dans la voie Rue Marion Cahour à Rezé, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 413 €/m² et 3 605 €/m².

Les maisons (3 536 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 492 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 750 € pour 85 m², celui d'un appartement 216 126 € pour 63 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 508 €/m² à 3 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marion Cahour se classe 67e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 300 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).