Prix immobilier Avenue Willy Brandt, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 289 €/m² dans la voie Avenue Willy Brandt à Rezé, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 842 €/m² et 3 681 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 196 399 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 900 € et la plus chère à 316 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 4 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Willy Brandt se classe 98e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 229 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).