Prix immobilier Rue Vincent Van Gogh, Rezé

Dans la voie Rue Vincent Van Gogh à Rezé, le prix médian constaté est de 3 710 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 506 €/m² et 4 000 €/m².

Les maisons (3 955 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 674 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 377 286 € pour 99 m², celui d'un appartement 195 200 € pour 55 m².

C'est 17,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 145 €/m² à 4 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vincent Van Gogh se classe 41e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 299 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).