Prix immobilier Rue Victor Hugo, Rezé

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Rezé dans la base DVF, pour un prix médian de 2 727 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 475 €/m² et 3 124 €/m².

Les maisons (3 443 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 653 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 287 457 € pour 86 m², celui d'un appartement 185 546 € pour 72 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 948 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 148e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).