Prix immobilier Rue Jean Fraix, Rezé

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Fraix à Rezé dans la base DVF, pour un prix médian de 3 534 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 934 €/m² et 4 144 €/m².

Les maisons (3 768 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 145 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 324 374 € pour 86 m², celui d'un appartement 165 118 € pour 54 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 600 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 473 €/m² à 7 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Fraix se classe 62e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 532 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).