Prix immobilier Rue Fouin, Rezé

Dans la voie Rue Fouin à Rezé, le prix médian constaté est de 3 973 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 630 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 174 200 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 821 €/m² à 4 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fouin se classe 22e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).