Prix immobilier Avenue Marcel Paul, Rezé

47 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcel Paul à Rezé dans la base DVF, pour un prix médian de 2 507 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 410 €/m² et 2 622 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 163 023 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 20,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 600 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 259 €/m² à 3 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Paul se classe 164e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 231 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).