Prix immobilier Rue Simone de Beauvoir, Rezé

Dans la voie Rue Simone de Beauvoir à Rezé, le prix médian constaté est de 3 220 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 157 €/m² et 3 362 €/m².

Les maisons (3 352 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 182 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 322 250 € pour 96 m², celui d'un appartement 185 606 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 917 €/m² à 3 690 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Simone de Beauvoir se classe 111e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 455 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).