Prix immobilier Rue Gabriel Clisson, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 311 €/m² dans la voie Rue Gabriel Clisson à Rezé, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 082 €/m² et 3 518 €/m².

Les appartements (3 338 €/m²) se vendent 6,2 % plus cher au m² que les maisons (3 142 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 320 667 € pour 98 m², contre 233 200 € pour un appartement de 71 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 865 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gabriel Clisson se classe 92e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).