Prix immobilier Rue de la Chesnaie, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 370 €/m² dans la voie Rue de la Chesnaie à Rezé, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 911 €/m² et 3 604 €/m².

Les maisons (3 384 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 357 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 303 389 € pour 88 m², celui d'un appartement 190 117 € pour 59 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 419 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 4 988 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chesnaie se classe 85e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 679 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).