Prix immobilier Avenue des Gats, Rezé
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 206 € / m²- Le plus bas
- 3 229 € /m²
- Le plus haut
- 6 083 € /m²
- Prix moyen
- 222 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue des Gats
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 206 €/m² | 4 206 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 729 – 4 661 € | 3 729 – 4 661 € |
| Prix moyen au m² | 4 351 €/m² | 4 351 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 229 €/m² | 3 229 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 083 €/m² | 6 083 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 500 € | 217 500 € |
| Prix de vente moyen | 222 500 € | 222 500 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Surface moyenne | 54 m² | 54 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Avenue des Gats à Rezé, le prix médian constaté est de 4 206 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 729 €/m² et 4 661 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 222 500 € et une surface moyenne de 54 m².
C'est 33,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 229 €/m² à 6 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Gats se classe 10e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 41,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 968 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph et Lucien Leclerc | 100 m | 3 746 | −10,9 % | 17 |
| Rue Augustin Mouille | 150 m | 2 426 | −42,3 % | 54 |
| Rue du Pinier | 200 m | 2 900 | −31,1 % | 22 |
| Rue Benjamin Perret | 200 m | 2 652 | −36,9 % | 6 |
| Rue des Freres Bregeon | 250 m | 2 968 | −29,4 % | 16 |
| Rue des Deportes | 250 m | 2 650 | −37 % | 20 |
| Rue des Champs Renaudins | 250 m | 3 552 | −15,5 % | 12 |
| Rue Aristide Briand | 300 m | 3 034 | −27,9 % | 28 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Gats.
Avenue des Gats sur la carte des prix de Rezé
- 1 516 – 2 652 €
- 2 652 – 3 154 €
- 3 154 – 3 396 €
- 3 396 – 3 722 €
- 3 722 – 4 667 €
Autres rues à Rezé
- Rue Emile Zola115 ventes
- Avenue de la Liberation91 ventes
- Rue Henri Barbusse62 ventes
- Rue Maurice Jouaud56 ventes
- Rue Augustin Mouille54 ventes
- Rue Jean Baptiste Vigier53 ventes
- Avenue Marcel Paul47 ventes
- Rue Charles Riviere44 ventes
- Avenue Rene Guy Cadou41 ventes
- Avenue Willy Brandt39 ventes
- Rue Alsace Lorraine37 ventes
- Rue de la Blordiere36 ventes
- Rue de la Galarniere36 ventes
- Rue de la Classerie35 ventes
- Rue Victor Hugo35 ventes
- Rue de la Commune de 187134 ventes
- Rue Theodore Brosseaud34 ventes
- Rue Jean Fraix31 ventes
- Rue Jean Jaures29 ventes
- Allée Louis Pergaud28 ventes
- Rue Aristide Briand28 ventes
- Rue Georges Berthome28 ventes
- Avenue de Bretagne26 ventes
- Avenue Louise Michel26 ventes
- Rue Felicien Thomazeau26 ventes
- Rue Pierre Brossolette26 ventes
- Rue Alexandre Huchon25 ventes
- Rue du Jaunais25 ventes
- Rue Blanchet24 ventes
- Rue Elsa Triolet24 ventes