Prix immobilier Allée Blaise Cendrars, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 396 €/m² dans la voie Allée Blaise Cendrars à Rezé, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 032 €/m² et 2 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 155 715 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 217 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 939 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Blaise Cendrars se classe 168e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).