Prix immobilier Rue du Petit Leard, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 074 €/m² dans la voie Rue du Petit Leard à Rezé, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 803 €/m² et 3 326 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 150 668 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 3 689 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Leard se classe 127e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).