Prix immobilier Rue Victor Fortun, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue Victor Fortun à Rezé, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 920 €/m² et 3 882 €/m².

Les maisons (3 882 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 191 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 584 € pour 90 m², celui d'un appartement 177 130 € pour 59 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 551 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 355 €/m² à 4 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Fortun se classe 87e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 56,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).