Prix immobilier Rue de la Butte de Praud, Rezé
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 475 € / m²- Le plus bas
- 1 885 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 335 142 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de la Butte de Praud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 475 €/m² | 3 475 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 739 – 4 013 € | 2 739 – 4 013 € |
| Prix moyen au m² | 3 377 €/m² | 3 377 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 885 €/m² | 1 885 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 319 150 € | 319 150 € |
| Prix de vente moyen | 335 142 € | 335 142 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 475 €/m² dans la voie Rue de la Butte de Praud à Rezé, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 739 €/m² et 4 013 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 335 142 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 885 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Butte de Praud se classe 70e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 331 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Monnet | 300 m | 3 100 | −10,8 % | 12 |
| Rue Jb et H Tendron | 300 m | 3 331 | −4,1 % | 16 |
| Rue Simone de Beauvoir | 350 m | 3 220 | −7,3 % | 18 |
| Rue Camille Claudel | 400 m | 3 389 | −2,5 % | 13 |
| Rue Louis Pasteur | 400 m | 3 693 | +6,3 % | 5 |
| Rue des Bouleaux | 450 m | 3 299 | −5,1 % | 5 |
| Rue Ernest Sauvestre | 450 m | 3 667 | +5,5 % | 5 |
| Rue Charles Riviere | 500 m | 2 956 | −14,9 % | 44 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Butte de Praud.
Rue de la Butte de Praud sur la carte des prix de Rezé
- 1 516 – 2 724 €
- 2 724 – 3 220 €
- 3 220 – 3 425 €
- 3 425 – 3 714 €
- 3 714 – 4 667 €
Autres rues à Rezé
- Rue Emile Zola115 ventes
- Avenue de la Liberation91 ventes
- Rue Henri Barbusse62 ventes
- Rue Maurice Jouaud56 ventes
- Rue Augustin Mouille54 ventes
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- Avenue Marcel Paul47 ventes
- Rue Charles Riviere44 ventes
- Avenue Rene Guy Cadou41 ventes
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- Rue Alsace Lorraine37 ventes
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- Rue de la Galarniere36 ventes
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- Rue Victor Hugo35 ventes
- Rue de la Commune de 187134 ventes
- Rue Theodore Brosseaud34 ventes
- Rue Jean Fraix31 ventes
- Rue Jean Jaures29 ventes
- Allée Louis Pergaud28 ventes
- Rue Aristide Briand28 ventes
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- Avenue de Bretagne26 ventes
- Avenue Louise Michel26 ventes
- Rue Felicien Thomazeau26 ventes
- Rue Pierre Brossolette26 ventes
- Rue Alexandre Huchon25 ventes
- Rue du Jaunais25 ventes
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