10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Bauche Thiraud

Prix immobiliers Rue de la Bauche Thiraud à Rezé par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 062 €/m²	4 062 €/m²
Fourchette courante au m²	3 682 – 5 387 €	3 682 – 5 387 €
Prix moyen au m²	4 691 €/m²	4 691 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 546 €/m²	3 546 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 117 €/m²	7 117 €/m²
Prix de vente médian	415 500 €	415 500 €
Prix de vente moyen	466 347 €	466 347 €
Vente la moins chère	167 200 €	167 200 €
Vente la plus chère	1 280 000 €	1 280 000 €
Surface moyenne	97 m²	97 m²
Nombre de ventes	10	10

Dans la voie Rue de la Bauche Thiraud à Rezé, le prix médian constaté est de 4 062 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 682 €/m² et 5 387 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 466 347 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 28,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 200 € et la plus chère à 1 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 546 €/m² à 7 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Bauche Thiraud se classe 15e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 516 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Bauche Thiraud
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Simone de Beauvoir	350 m	3 220	−20,7 %	18
Boulevard Jean Monnet	400 m	3 100	−23,7 %	12
Rue Ernest Sauvestre	450 m	3 667	−9,7 %	5
Rue des Ajoncs	550 m	3 714	−8,6 %	6
Rue du Genetais	550 m	3 603	−11,3 %	7
Rue Marc Chagall	600 m	3 516	−13,4 %	6
Rue de la Mirette	600 m	3 455	−14,9 %	6
Rue Camille Claudel	600 m	3 389	−16,6 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Bauche Thiraud.

Prix immobilier Rue de la Bauche Thiraud, Rezé

Prix de l'immobilier Rue de la Bauche Thiraud

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Rue de la Bauche Thiraud sur la carte des prix de Rezé

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