Prix immobilier Avenue de la Vendee, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 925 €/m² dans la voie Avenue de la Vendee à Rezé, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 900 €/m² et 2 338 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 144 714 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 39,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 189 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 774 €/m² à 2 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Vendee se classe 185e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 31,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 806 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).