Prix immobilier Avenue de Bretagne, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 212 €/m² dans la voie Avenue de Bretagne à Rezé, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 940 €/m² et 2 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 142 419 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 30 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 209 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 342 €/m² à 3 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bretagne se classe 174e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).