Prix immobilier Avenue de la Liberation, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 821 €/m² dans la voie Avenue de la Liberation à Rezé, valeur médiane calculée sur 91 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 412 €/m² et 3 309 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 90 ventes, pour un prix moyen de 173 803 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 875 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 4 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 141e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).