Prix immobilier Avenue Rene Guy Cadou, Rezé

Dans la voie Avenue Rene Guy Cadou à Rezé, le prix médian constaté est de 1 935 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 781 €/m² et 2 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 134 773 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 38,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 106 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 407 €/m² à 2 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Rene Guy Cadou se classe 184e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 132 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).