Prix immobilier Rue de Vallet, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 027 €/m² dans la voie Rue de Vallet à Rezé, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 746 €/m² et 2 188 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 139 750 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 35,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 184 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 301 €/m² à 2 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Vallet se classe 179e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 27,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 806 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).