Prix immobilier Avenue de la 4eme Republique, Rezé

Dans la voie Avenue de la 4eme Republique à Rezé, le prix médian constaté est de 2 754 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 107 €/m² et 3 273 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 160 661 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 520 € et la plus chère à 286 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 655 €/m² à 3 715 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la 4eme Republique se classe 147e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 24,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 666 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).