Prix immobilier Rue Julien Marchais, Rezé

Dans la voie Rue Julien Marchais à Rezé, le prix médian constaté est de 3 128 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 510 €/m² et 3 970 €/m².

Les maisons (3 515 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 128 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 197 275 € pour 58 m², celui d'un appartement 166 786 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 234 €/m² à 4 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Julien Marchais se classe 122e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 125 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).