Prix immobilier Rue du Leard, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 566 €/m² dans la voie Rue du Leard à Rezé, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 340 €/m² et 3 017 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 139 124 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 197 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 3 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Leard se classe 161e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).