Prix immobilier Rue Etienne Lemerle, Rezé

Dans la voie Rue Etienne Lemerle à Rezé, le prix médian constaté est de 3 396 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 996 €/m² et 3 775 €/m².

Les maisons (3 867 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 140 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 296 750 € pour 83 m², celui d'un appartement 183 167 € pour 59 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 336 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 603 €/m² à 4 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Lemerle se classe 81e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 240 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).