Prix immobilier Rue Severine, Rezé

Dans la voie Rue Severine à Rezé, le prix médian constaté est de 2 758 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 599 €/m² et 3 165 €/m².

Les maisons (4 702 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 748 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 401 147 € pour 92 m², celui d'un appartement 188 640 € pour 70 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 140 € et la plus chère à 470 240 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 027 €/m² à 5 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Severine se classe 146e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 607 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).