Prix immobilier Allée de Gascogne, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 516 €/m² dans la voie Allée de Gascogne à Rezé, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 434 €/m² et 2 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 116 900 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 52 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 100 € et la plus chère à 166 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 2 447 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Gascogne se classe 188e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).