Prix immobilier Avenue de la Houssais, Rezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 135 €/m² dans la voie Avenue de la Houssais à Rezé, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 921 €/m² et 3 629 €/m².

Les maisons (3 542 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 172 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 365 968 € pour 102 m², celui d'un appartement 163 000 € pour 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 488 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 494 €/m² à 5 946 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Houssais se classe 121e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).