Prix immobilier Rue du Haut Landreau, Rezé

Dans la voie Rue du Haut Landreau à Rezé, le prix médian constaté est de 3 338 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 923 €/m² et 3 625 €/m².

Les appartements (3 410 €/m²) se vendent 4,8 % plus cher au m² que les maisons (3 254 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 396 250 € pour 125 m², contre 180 611 € pour un appartement de 55 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 791 €/m² à 3 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Haut Landreau se classe 86e sur 188 voies de Rezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 553 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).