Prix immobilier Rue Rouget de Lisle, Couëron

Dans la voie Rue Rouget de Lisle à Couëron, le prix médian constaté est de 2 250 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 875 €/m² et 2 493 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 146 731 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 29 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 790 €/m² à 2 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rouget de Lisle se classe 92e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 33,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).