Prix immobilier Rue Jean Jaures, Couëron

Dans la voie Rue Jean Jaures à Couëron, le prix médian constaté est de 2 955 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 679 €/m² et 3 869 €/m².

Les maisons (3 475 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 778 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 233 305 € pour 70 m², celui d'un appartement 131 786 € pour 48 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 483 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 310 €/m² à 5 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 68e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).