9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue des Chardonnerets

Prix immobiliers Rue des Chardonnerets à Couëron par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 370 €/m²	3 370 €/m²
Fourchette courante au m²	2 951 – 3 689 €	2 951 – 3 689 €
Prix moyen au m²	3 303 €/m²	3 303 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 591 €/m²	2 591 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 820 €/m²	3 820 €/m²
Prix de vente médian	310 000 €	310 000 €
Prix de vente moyen	322 786 €	322 786 €
Vente la moins chère	273 070 €	273 070 €
Vente la plus chère	422 000 €	422 000 €
Surface moyenne	99 m²	99 m²
Nombre de ventes	9	9

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 370 €/m² dans la voie Rue des Chardonnerets à Couëron, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 951 €/m² et 3 689 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 322 786 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 273 070 € et la plus chère à 422 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 591 €/m² à 3 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chardonnerets se classe 33e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 226 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Chardonnerets
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue des Hirondelles	100 m	3 298	−2,1 %	7
Boulevard de l'Ocean	150 m	3 758	+11,5 %	9
Rue Marcel Guiheneuf	250 m	3 182	−5,6 %	5
Rue des Roselieres	350 m	3 539	+5 %	14
Rue Danielle Mitterrand	350 m	2 806	−16,7 %	6
Rue Robert Surcouf	400 m	2 513	−25,4 %	11
Rue Jean Claude Maisonneuve	400 m	3 226	−4,3 %	37
Rue Jean Jacques Audubon	450 m	3 046	−9,6 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Chardonnerets.

Prix immobilier Rue des Chardonnerets, Couëron

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