Prix immobilier Rue du 1er Mai, Couëron

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du 1er Mai à Couëron dans la base DVF, pour un prix médian de 3 387 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 112 €/m² et 3 605 €/m².

Les appartements (3 512 €/m²) se vendent 14,2 % plus cher au m² que les maisons (3 074 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 231 725 € pour 80 m², contre 164 091 € pour un appartement de 47 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 845 €/m² à 4 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 1er Mai se classe 29e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 253 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).