Prix immobilier Allée des Courtines, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 542 €/m² dans la voie Allée des Courtines à Couëron, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 058 €/m² et 3 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 184 782 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 687 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 152 €/m² à 4 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Courtines se classe 15e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 504 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).