Prix immobilier Rue du Docteur Janvier, Couëron

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Janvier à Couëron dans la base DVF, pour un prix médian de 3 409 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 244 €/m² et 3 738 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 189 655 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 180 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 672 €/m² à 4 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Janvier se classe 24e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).