Prix immobilier Rue Jean Claude Maisonneuve, Couëron

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Claude Maisonneuve à Couëron dans la base DVF, pour un prix médian de 3 226 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 953 €/m² et 3 506 €/m².

Les appartements (3 250 €/m²) se vendent 1,9 % plus cher au m² que les maisons (3 188 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 259 600 € pour 82 m², contre 186 919 € pour un appartement de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 532 €/m² à 3 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Claude Maisonneuve se classe 46e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 182 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).