Prix immobilier Rue des Moines de Buzay, Couëron

Dans la voie Rue des Moines de Buzay à Couëron, le prix médian constaté est de 3 256 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 3 618 €/m².

Les appartements (3 419 €/m²) se vendent 51,8 % plus cher au m² que les maisons (2 252 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 210 182 € pour 94 m², contre 170 521 € pour un appartement de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 512 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 011 €/m² à 3 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Moines de Buzay se classe 42e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 182 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).